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经适房再上市政策没有变化

 


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本文摘要:最近,北京市住宅建设委员会宣布,北京市经济适用住宅再次发售政策没有变化,依然坚决采取旧住宅的旧方法、新住宅的新方法。

最近,北京市住宅建设委员会宣布,北京市经济适用住宅再次发售政策没有变化,依然坚决采取旧住宅的旧方法、新住宅的新方法。公告称,北京经济适用房上市交易政策自2008年4月起继续实施,仍按照旧房杨家政策、新房新政策原则继续实施。(所谓新杨家008年4月11日区分的)杨家经济适用住宅家庭再次出售商品,即使不向经济适用住宅所在区的住宅管理局申请,也会被政府购买。

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根据《北京市经济限于住宅管理方法(全面推进)》(京政发[2007]27日)第21条,销售经济限于住宅反感5年的,不得上市交易的各种原因需要转让经济限于住宅的,可以向销售者户籍所在区县的住宅确保管理部门的申请人购买,购买价格可以根据原价格考虑保险费和物价水平等因素进行确认。销售经济限于住宅剩馀5年的,销售时应按预定地区普通商品住宅和经济限于住宅差额的一定比例支付土地收益等价格,政府优先购买的购买者也可以在支付政府奖金收益后获得大部分产权。已经出售经济限制住宅的家庭出售其他住宅的,原经济限制住宅由政府购买。

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北京市住宅建设委员会警告,新住宅所有者如果想出售商品,必须严格遵守上述文件规定。

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